2001〜2011年築, 専有面積86.77㎡〜106.77㎡の平均販売価格
兵庫県
56.8万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市長田区
37.3万円/㎡
前年比-9.6%
新長田駅前アーバンコンフォート
兵庫県神戸市長田区松野通三丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
2006年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,951万円
51.2万円/㎡
3,740
4,548
5,355
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,548万円〜5,355万円
47.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
新長田駅前アーバンコンフォート
4,880万円（50.4万円/㎡）/ 7階 / 96.77㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 96.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 4,880万円 | 50.4万円 | 96.77㎡ | 3SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/09 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,190万円 | 56.1万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市長田区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して35.1%割高です。